競売物件

裁判所の不動産競売で家を買う前に確かめたいことを整理しました。3点セットと内覧の仕組み、代金の一括納付、ローンや占有者対応の注意点、向く人と向かない人、入札前のチェックリストを公的情報をもとに解説します。

不動産競売で落札額のほかにかかる費用の項目を整理しました。入札時の保証、代金の一括納付、登録免許税と不動産取得税、占有者の退去、マンションの滞納管理費など、公的情報で確かめた範囲を解説します。金額は書いていません。

官公庁オークションと裁判所の不動産競売は別の仕組みです。探すサイト、読む資料、内覧、担保責任、落札後の手続の違いを、KSI・東京都・国税庁・裁判所の公開情報で整理し、入札前に確かめることをまとめました。